,打响了商业用房转租赁租房,但其他城市进展得并不顺利发展商业用房转租赁租房的路还有多远?上海、深圳吃螃蟹北?上海、深圳北临的主问题都样,就是新用地不足且存量盘活的需求量很大。在商业用房的去库存方面,实际上逻辑很清晰的,即允改为赁用房,但不允许销“国产精品毛片久久久久久久”升金和净收入。但按照前一二线城市的投资回报率来看,即便金和净收入翻一,投资回报率也最多达3%左右,依然盖不了资金成本。所以必须降低地价和税费,才能提高投资回报率。显而易见,商住房背后其实是限购引起的,很限情况下部分购房购了所谓不限购的产品严跃进强调
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