均毛利率拉低577%2011-2013年，在华侨城的收入结构中，房地产收入直高于旅游业务，华侨城也曾因此业内质疑其旅游之名做地产的动机2014年，华侨城房地产业务四年来旅游业务超越，疲态略显尽管近年来业内对华侨城做旅游项的模式争，但不质疑的，华侨城旅游板“91亚洲国际国产”的铂涛华住，借其规模的绝对优势，拿下前三。随后北二国学院酒店管理学院院长谷慧敏教授进行了《中国饭店集(管理)发展报告(2014年度)》的深度解，指出：目前中国酒店品牌档次并非分布，经济型酒店占6217%，中档酒店未来仍有较大发展空间仲量联行中国区高级

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